一、建筑起重(zhong)機(ji)械維護(hu)保養合(he)同、制度和計劃(hua)

　　(一)建筑起(qi)重(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)機械使用單(dan)(dan)(dan)位不(bu)具備(bei)(bei)相(xiang)應起(qi)重(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)設(she)(she)備(bei)(bei)安(an)裝(zhuang)工(gong)程**承(cheng)包企業資質(zhi)證書的(de)，應在(zai)建筑起(qi)重(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)機械安(an)裝(zhuang)告知前，與設(she)(she)備(bei)(bei)安(an)裝(zhuang)維保(bao)(bao)單(dan)(dan)(dan)位簽(qian)訂建筑起(qi)重(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)機械維護保(bao)(bao)養(yang)合同和(he)意外情況(kuang)(kuang)(kuang)緊急救(jiu)援合同，由設(she)(she)備(bei)(bei)安(an)裝(zhuang)維保(bao)(bao)單(dan)(dan)(dan)位制定建筑起(qi)重(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)機械維護保(bao)(bao)養(yang)管理制度、設(she)(she)備(bei)(bei)維護保(bao)(bao)養(yang)計劃、意外情況(kuang)(kuang)(kuang)緊急救(jiu)援方案(an)。設(she)(she)備(bei)(bei)維護合同應明確設(she)(she)備(bei)(bei)維護保(bao)(bao)養(yang)的(de)內容(rong)(應不(bu)低(di)(di)于(yu)本文(wen)第四點(dian)的(de)要(yao)求)、周期(應不(bu)低(di)(di)于(yu)本文(wen)第五點(dian)的(de)要(yao)求)和(he)責(ze)任(ren)(ren)(ren)。意外情況(kuang)(kuang)(kuang)緊急救(jiu)援合同應明確意外情況(kuang)(kuang)(kuang)緊急救(jiu)援責(ze)任(ren)(ren)(ren)人(ren)、責(ze)任(ren)(ren)(ren)人(ren)移動電話號(hao)碼和(he)承(cheng)諾服務工(gong)作(zuo)時間(jian)和(he)反(fan)應時間(jian)。

　　(二)建(jian)筑(zhu)(zhu)起(qi)重(zhong)機械使用單位具備(bei)相應起(qi)重(zhong)設(she)備(bei)安裝(zhuang)工程**承包企業資質證書的(de)，應在建(jian)筑(zhu)(zhu)起(qi)重(zhong)機械安裝(zhuang)告知(zhi)前，制定(ding)建(jian)筑(zhu)(zhu)起(qi)重(zhong)機械維護(hu)保(bao)(bao)(bao)養(yang)管理(li)制度、設(she)備(bei)維護(hu)保(bao)(bao)(bao)養(yang)計劃、意外情況(kuang)緊(jin)(jin)急(ji)救援方(fang)案，要求(qiu)(qiu)建(jian)筑(zhu)(zhu)起(qi)重(zhong)機械維護(hu)保(bao)(bao)(bao)養(yang)管理(li)制度和(he)設(she)備(bei)維護(hu)保(bao)(bao)(bao)養(yang)計劃均明(ming)(ming)確設(she)備(bei)維護(hu)保(bao)(bao)(bao)養(yang)的(de)具體內容(rong)(應不低(di)于本文第(di)(di)四點(dian)(dian)的(de)要求(qiu)(qiu))、周期(應不低(di)于本文第(di)(di)五(wu)點(dian)(dian)的(de)要求(qiu)(qiu))和(he)責任(ren)。意外情況(kuang)緊(jin)(jin)急(ji)救援方(fang)案應明(ming)(ming)確意外情況(kuang)緊(jin)(jin)急(ji)救援責任(ren)人、責任(ren)人移動電話(hua)號碼和(he)承諾服務工作時(shi)間和(he)反(fan)應時(shi)間。

　　(三)嚴禁夜(ye)間(jian)維護保養建筑(zhu)起(qi)重機械。

　　二、建筑起重(zhong)機(ji)械使(shi)用管理

　　(一(yi))建筑起重機械使用(yong)(yong)前(qian)，施(shi)工總承包單(dan)位(wei)、安裝維(wei)保單(dan)位(wei)、分(fen)包使用(yong)(yong)單(dan)位(wei)、監(jian)理單(dan)位(wei)要(yao)共同(tong)對設(she)備(bei)操(cao)作人(ren)(ren)員(yuan)、信號(hao)指揮人(ren)(ren)員(yuan)和(he)(he)維(wei)修保養人(ren)(ren)員(yuan)等進(jin)行聯合安全技(ji)術(shu)交底(di)，相(xiang)關(guan)責任(ren)人(ren)(ren)員(yuan)簽(qian)字。聯合安全技(ji)術(shu)交底(di)可使用(yong)(yong)《廣東省(sheng)建筑施(shi)工安全管理統(tong)一(yi)用(yong)(yong)表》中的(de)相(xiang)關(guan)設(she)備(bei)操(cao)作安全技(ji)術(shu)交底(di)表格(ge)和(he)(he)相(xiang)關(guan)設(she)備(bei)安全操(cao)作規程(cheng)。

　　(二(er))建筑起重機械作業(ye)人員在作業(ye)中(zhong)應當(dang)嚴格執行安全(quan)操作規程(cheng)和相(xiang)關的安全(quan)作業(ye)規定，建立(li)交制(zhi)度，并填寫(xie)相(xiang)應的記錄。

　　(三)在每(mei)班(ban)作業(ye)前和(he)作業(ye)后(hou)，施(shi)工(gong)總承(cheng)包單位項目設備(bei)(bei)管(guan)理人(ren)(ren)(ren)員(yuan)應(ying)(ying)當(dang)按照《關于建立建筑工(gong)地垂(chui)直運輸設備(bei)(bei)巡視(shi)檢查制度的通知(zhi)》(順建電傳04.63號(hao))要求，會同作業(ye)人(ren)(ren)(ren)員(yuan)落實巡查和(he)記錄，發現事故隱患或者其(qi)他不安全因素時，應(ying)(ying)當(dang)立即(ji)處理;情況緊急時，可以決定(ding)停止使用設備(bei)(bei)并及(ji)時向現場安全管(guan)理人(ren)(ren)(ren)員(yuan)和(he)有(you)關負責人(ren)(ren)(ren)報告。

　　(四)建(jian)筑起重機械(xie)(xie)的(de)司機室內應備有一份有關操作維(wei)修內容(rong)的(de)使(shi)用說明書，以(yi)(yi)及(ji)上述聯合安(an)全(quan)技術(shu)交(jiao)底使(shi)用的(de)相關設(she)備操作安(an)全(quan)技術(shu)交(jiao)底表格和相關設(she)備安(an)全(quan)操作規程，并張貼設(she)備維(wei)保單位維(wei)修服務專(zhuan)線(xian)電(dian)話(hua)、意外情(qing)況緊急救援責任(ren)人、責任(ren)人移(yi)動電(dian)話(hua)號碼。建(jian)筑起重機械(xie)(xie)司機上崗應帶(dai)移(yi)動電(dian)話(hua)(但操作時(shi)禁(jin)止接聽電(dian)話(hua))，以(yi)(yi)便及(ji)時(shi)報告設(she)備異常情(qing)況和求救信息。

　　(五)施工總承(cheng)包(bao)單位應嚴格執(zhi)行本規定(ding)和有關安(an)(an)全(quan)生產的(de)法(fa)律(lv)、法(fa)規及(ji)標(biao)(biao)準(zhun)、規范，做好相應的(de)安(an)(an)全(quan)防(fang)護工作(zuo)，并(bing)顯(xian)著位置(zhi)設(she)置(zhi)安(an)(an)全(quan)警示標(biao)(biao)志。

　　(六)施工(gong)總承包單位(wei)應當根(gen)據實際情(qing)況(kuang)設(she)置相應的設(she)備(bei)管理(li)(li)機(ji)(ji)構(gou)或者(zhe)配備(bei)專職(zhi)的管理(li)(li)人員。工(gong)程施工(gong)總承包單位(wei)設(she)備(bei)管理(li)(li)機(ji)(ji)構(gou)的管理(li)(li)人員應當熟悉機(ji)(ji)械性能(neng)，對(dui)建筑起重機(ji)(ji)械使(shi)(shi)用狀況(kuang)進行經常(chang)性檢查，發現問題應當立即處理(li)(li);情(qing)況(kuang)緊急時，有權決定停止使(shi)(shi)用設(she)備(bei)并及時報告有關負責(ze)人。

　　三、設備維護(hu)保養要(yao)求(qiu)

　　安裝維(wei)(wei)保(bao)單位應按(an)設備(bei)安全技術(shu)性能(neng)的相關要求(qiu)制定維(wei)(wei)修保(bao)養制度，并按(an)以下程序和步(bu)驟實施維(wei)(wei)護工作：

　　(一)設備安(an)裝前安(an)全檢(jian)查(cha)和維護：檢(jian)查(cha)設備各主要機構性(xing)能(neng)的(de)完(wan)好性(xing)，檢(jian)查(cha)主要鋼(gang)結構和聯接(jie)件及(ji)其(qi)銷軸、螺栓的(de)可(ke)見缺陷(xian)，檢(jian)查(cha)設備表面的(de)防腐情況，形成記錄，出具安(an)裝意見。

　　(二(er))設(she)備(bei)交(jiao)付使用(yong)后的(de)日(ri)常(chang)保(bao)養：日(ri)常(chang)保(bao)養應(ying)由設(she)備(bei)操作(zuo)司(si)機或(huo)使用(yong)單位專職人(ren)員(yuan)負責，安裝維保(bao)單位對日(ri)常(chang)保(bao)養內容負有監督和(he)檢查的(de)義務。日(ri)常(chang)保(bao)養主要內容科概括為“十字作(zuo)業法”：清潔(jie)、緊(jin)固、潤滑(hua)、調整(zheng)、防(fang)腐。每天班前、班末10～30分鐘，巡視設(she)備(bei)各(ge)部分、各(ge)部位是否(fou)正(zheng)常(chang)，按(an)規(gui)定(ding)加油潤滑(hua)，注意機械運轉(zhuan)聲(sheng)音是否(fou)正(zheng)常(chang)，做好清潔(jie)工(gong)作(zuo)和(he)交(jiao)接(jie)工(gong)作(zuo)，以達到設(she)備(bei)外觀整(zheng)潔(jie)，運轉(zhuan)正(zheng)常(chang)之目(mu)的(de)，日(ri)常(chang)保(bao)養記錄(lu)和(he)交(jiao)接(jie)記錄(lu)要制成(cheng)固定(ding)表格，并作(zuo)為檔案管理(li)。

　　(三)設備(bei)使用(yong)過程中的定(ding)期檢查和(he)維(wei)護保(bao)養：在規定(ding)的時間里對機械(xie)設備(bei)進行若(ruo)干次保(bao)養和(he)修(xiu)理，以清洗(xi)、潤滑(hua)、調整、解體、檢修(xiu)為中心內容進行。一般由維(wei)修(xiu)人員和(he)操作人員共同(tong)來完成(cheng)。

　　(四(si))大修(xiu)的(de)要(yao)求(推薦采用(yong)，現暫不(bu)作(zuo)為強制(zhi)要(yao)求)：大修(xiu)是在(zai)設備(bei)(bei)的(de)主要(yao)總(zong)成均已達(da)到(dao)或接近(jin)使用(yong)壽(shou)命*限、機械的(de)動力性能顯著下降、油耗增加、操縱不(bu)靈、聲音異常或設備(bei)(bei)已不(bu)能發揮(hui)正(zheng)常的(de)生產性能的(de)條件下，所采取的(de)一種徹(che)底的(de)恢復性修(xiu)理(li)手(shou)段，使設備(bei)(bei)從本質上(技術性能)和從外貌(mao)上(重新噴(pen)漆)都應達(da)到(dao)整舊如新的(de)目的(de)。大修(xiu)應由(you)維修(xiu)**人員(yuan)負責實施，要(yao)有(you)記錄，有(you)驗收。對(dui)于(yu)超過和接近(jin)報廢年限的(de)設備(bei)(bei)安裝前(qian)應提供大修(xiu)驗收合格(ge)證明。

　　四、設備(bei)定期保(bao)養內(nei)容

　　對除(chu)流動式(shi)起重機(ji)外的建筑起重機(ji)械，設備定期保(bao)養至(zhi)少應(ying)包括(kuo)以(yi)下內容：

　　(一)產(chan)品使(shi)用手(shou)冊或使(shi)用說明書要求(qiu)的以(yi)下工(gong)作內容(rong)：

　　1.定期檢查(cha)(包括(kuo)每天檢查(cha)、每周檢查(cha)、季度(du)檢查(cha))的全部工(gong)作內容(rong);

　　2.檢查、清(qing)潔、潤滑、緊定;

　　3.易損件更換。

　　(二(er))安(an)全(quan)(quan)裝(zhuang)置、電氣(qi)保護裝(zhuang)置的(de)檢查、測試和(he)更換，應符合(he)《施(shi)工升降機(ji)(ji)安(an)全(quan)(quan)規(gui)(gui)程(cheng)(cheng)》GB10055-2007、《塔(ta)式起重(zhong)機(ji)(ji)安(an)全(quan)(quan)規(gui)(gui)程(cheng)(cheng)》GB5144-2006、《起重(zhong)機(ji)(ji)械(xie)安(an)全(quan)(quan)規(gui)(gui)程(cheng)(cheng)》GB6067-85、《建(jian)筑機(ji)(ji)械(xie)使用安(an)全(quan)(quan)技(ji)術(shu)規(gui)(gui)程(cheng)(cheng)》JGJ 33-2001、《龍(long)門架(jia)及井(jing)架(jia)物料提升機(ji)(ji)安(an)全(quan)(quan)技(ji)術(shu)規(gui)(gui)范(fan)》JGJ 88-92的(de)相應工作要(yao)求。

　　(三)其它定期檢查內容：

　　1.混凝土基礎、地(di)腳螺栓(shuan)、附墻裝置、纜風繩、地(di)錨的狀態變動(dong)情況;

　　2.結構件的(de)變形、裂(lie)紋、銹蝕等肉眼可(ke)見的(de)明顯(xian)缺陷情況;

　　3.結(jie)構件(jian)結(jie)合(he)及(ji)連(lian)接(jie)部位的(de)銷(xiao)軸、螺栓、定位板、法(fa)蘭等的(de)連(lian)接(jie)情況、銹(xiu)蝕情況、銷(xiao)軸定位情況(尤其是臂架連(lian)接(jie)銷(xiao)軸);

　　4.機構運轉情(qing)況，尤其是(shi)制動(dong)(dong)器的動(dong)(dong)作情(qing)況和性(xing)能(空載時);制動(dong)(dong)器磨損：制動(dong)(dong)襯墊減薄、調(diao)整(zheng)裝置、噪(zao)音等;零部件(jian)的磨損情(qing)況;

　　5. 保護裝(zhuang)置(zhi)與(yu)安全裝(zhuang)置(zhi)的(de)可靠性和精度;

　　6.鋼(gang)絲(si)繩、滑輪或齒輪、齒條的(de)(de)磨損情況和(he)鋼(gang)絲(si)繩尾端在卷筒(tong)固定的(de)(de)狀(zhuang)態;

　　7.液壓(ya)裝置：壓(ya)力、壓(ya)力表、油位、油品(pin)、接頭、管(guan)件(jian)、漏油;

　　8.吊(diao)(diao)鉤(gou)、吊(diao)(diao)鉤(gou)螺母及(ji)防松裝置：可見的(de)變形、裂紋、磨損;

　　9.連接(jie)螺(luo)栓預(yu)緊(jin)力：用專用扳手檢(jian)查，標準節連接(jie)螺(luo)栓強度等級、一旦出現裂紋不得使(shi)用;

　　10.起(qi)(qi)重力(li)矩(ju)與(yu)起(qi)(qi)重量(liang)的器：禁止隨(sui)意調(diao)整，更換(huan)零件后應(ying)重新吊重調(diao)試;

　　11.電(dian)(dian)氣安(an)裝(zhuang)：零件無松動、工作無異聲(sheng)、電(dian)(dian)線(xian)無老化、箱內無水氣凝(ning)結(jie)、排線(xian)整(zheng)齊、線(xian)碼(ma)正確;

　　12潤滑：傳動箱油(you)(you)位(wei)符合要求、不允許存在滴(di)漏(lou)油(you)(you)現(xian)象(xiang);

　　13.接地(di)電(dian)阻值、電(dian)線電(dian)纜的絕緣情況;

　　14.井架物(wu)料提(ti)升機斷繩保護裝置的可靠性;

　　15.動(dong)力系統(tong)和(he)控制系統(tong)。

　　五、設備定期維護保養周期

　　塔式(shi)起重機和施工升降機定(ding)期檢查和維護保養周期不得(de)大于每(mei)月一次(ci)。

　　井架(jia)物料提升機定期(qi)檢查和維護(hu)保養(yang)周期(qi)不(bu)得大于每兩(liang)月一(yi)次。

　　六、設備定期維護保養記錄

　　安裝維(wei)保(bao)單位應制定帶編(bian)號的建筑(zhu)起重(zhong)機械定期維(wei)護(hu)保(bao)養記(ji)錄表格，記(ji)錄維(wei)護(hu)保(bao)養內(nei)容。

　　每臺(tai)建(jian)筑(zhu)起(qi)重(zhong)機械定期維(wei)(wei)(wei)護(hu)保(bao)養(yang)(yang)(yang)后，由設(she)備(bei)安裝(zhuang)維(wei)(wei)(wei)保(bao)單(dan)位出具建(jian)筑(zhu)起(qi)重(zhong)機械定期維(wei)(wei)(wei)護(hu)保(bao)養(yang)(yang)(yang)記錄(lu)表格并存放(fang)在建(jian)筑(zhu)起(qi)重(zhong)機械技術檔案中，設(she)備(bei)安裝(zhuang)維(wei)(wei)(wei)保(bao)單(dan)位和檢查保(bao)養(yang)(yang)(yang)人(ren)應分別(bie)蓋(gai)章、簽(qian)名。此外，設(she)備(bei)安裝(zhuang)維(wei)(wei)(wei)保(bao)單(dan)位還應及(ji)時填寫履歷手冊(ce)中的“設(she)備(bei)定期保(bao)養(yang)(yang)(yang)記錄(lu)”，內容(rong)應包括建(jian)筑(zhu)起(qi)重(zhong)機械定期維(wei)(wei)(wei)護(hu)保(bao)養(yang)(yang)(yang)記錄(lu)表格編(bian)號，設(she)備(bei)安裝(zhuang)維(wei)(wei)(wei)保(bao)單(dan)位和檢查保(bao)養(yang)(yang)(yang)人(ren)應分別(bie)蓋(gai)章、簽(qian)名。